Минфин указал размер имущественного вычета при продаже квартиры, которая была получена взамен снесенного жилья

Министерство финансов Российской Федерации в письме от 13 июня текущего года № 03-04-05/7-726 уточнило, какой размер имущественного вычета предусмотрен действующим законодательством, если осуществляется продажа квартиры, полученной в качестве компенсации за жилое помещение, снесенное в 2007 году по договору краткосрочного найма. При этом свидетельство о собственности на данную жилую недвижимость должно было быть получено в 2012 году.

Российское финансовое ведомство напоминает, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, право собственности у покупателя возникает с момента регистрации данного жилого имущества. Следовательно, срок владения новой квартирой определяется с момента государственной регистрации права собственности на новое жилье, в случае исчисления имущественного налогового вычета с данной квартиры.

Если собственник квартиры, которая находится во владении менее трех лет, намеревается продать ее, то имущественный налоговый вычет должен быть предоставлен в размере не более 1 миллиона рублей.

Интересным есть тот факт, что граждане могут быть освобождены от НДФЛ при продаже ценных бумаг. Законопроект, вводящий эту норму, был направлен в Госдуму на рассмотрение. Для того, чтобы граждане не отчисляли НДФЛ при продаже ценных бумаг, необходимо, чтобы акции находились в собственности более 3 лет, а доход от реализации этих акций не превышали 1 млн. рублей, то есть необходимо предоставить особые подтверждающие это документы.

Данный законопроект предусмотрен для тех граждан, которые намереваются продать акции, полученные от реструктуризации  государственных предприятий в акционерные общества.