Как установить цену кадастрового участка с некоторыми формами позволенного применения.

В рассматриваемом промежутке компании на правах непрерывного использования принадлежал земельный надел, где находился универмаг. В кадастровом паспорте площади земли определено, что его функции могут быть разнообразны. Иначе говоря, что он может эксплуатироваться несколькими типами применения: как магазин, административное, производственное, складское помещение, закусочные, спортивные и зрительные залы.

По итогам камерального исследования декларации по земельному обязательному платежу прибавлены налоги, штрафы и пеня. Предприятие прибегнуло к помощи суда, посчитав, что располагает правом установить налоговую базу, основываясь на кадастровой цене по той форме применения, по которой посчитает необходимым.

Тем не менее суды нескольких инстанций отклонили удовлетворение заявления.

Согласно статье 390 НК, налоговая база для подсчета и выплаты земельных обязательных платежей определяется кадастровой стоимостью территории. Плательщики налогов устанавливают налоговую базу самолично, основываясь на сведениях национального земельного кадастра.

Порядок выполнения кадастровой госоценки земельных территорий установлен постановлением Правительства Российской Федерации от восьмого апреля 2000 г. под номером 316 и соответствующими Методическими указаниями. В соответствии с пунктом 2.7.1. данных рекомендаций кадастровая цена земельных площадей, у которых существует больше одного вида разрешительного применения, определяется, опираясь на наибольшую стоимость среди всесторонних форм эксплуатации.

Основываясь на том, что за данной оспариваемой территорией земли закреплено несколько видов одобренного применения, суды посчитали законным добавление земельного налога.