Строительная экспертиза – масштабное мероприятие, основной целью которого является проведение тщательного анализа строительного процесса. Особенно востребованы подобные услуги при сотрудничестве с генподрядными организациями, владельцами готовых, недостроенных, поврежденных или замороженных объектов. Практика показывает, что независимая строительная экспертиза позволяет избежать целого ряда рисков. К примеру, во время проведения одного из таких исследований были выявлены недостатки конструкции, способные в дальнейшем привести к нарушению целостности сооружения. Квалифицированные специалисты быстро находят отклонения от требуемых строительных норм, прописанных в условиях договора. Соответственно, различного рода недочеты зачастую удается устранить до момента окончания исследования.
С помощью строительной экспертизы можно быстро обнаружить в отчетной документации факты завышения суммы использованных средств. Многие недобросовестные генподрядчики осуществляют подобные махинации путем увеличения стоимости предоставляемых услуг, а также методом искусственного удержания материалов в списках актов выполненных работ. Нередко случается, что постройка сдана в эксплуатацию, при этом исполнительные документы на нее пребывают в полнейшем хаосе. В сложившейся ситуации только строительная экспертиза поможет установить правомерность подобных действий с наибольшей достоверностью.
Последовательность проведения экспертизы
Независимая строительная экспертиза осуществляется в поэтапной последовательности. Первым делом заказчик пишет заявление, в котором указывает причину исследования. Эксперт согласовывает объем работ и приступает к осмотру объекта. В завершении заказчику представляется экспертное заключение, содержащее данные лабораторных исследований, а также фотоматериалы, имеющее непосредственное отношение к экспертизе.