Специалисты Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области опубликовали на официальном ведомственном сайте пояснения в отношении того, увеличивает ли налоговую базу предприятия на упрощенной системе налогообложения передача единственным учредителем данной организации недвижимости по договору безвозмездного пользования. Оказывается, в такой ситуации у организации возникает дополнительный налогооблагаемый доход, то есть база по УСН увеличивается.
Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области напоминает налогоплательщикам, что договор безвозмездного пользования, или договор ссуды, предполагает передачу вещи одной стороной, или ссудодателем, в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю) на определенное время. После истечения срока, указанного в договоре безвозмездного пользования ссудополучатель обязуется вернуть предмет договора в том состоянии, в котором он был получен, но с учетом нормального износа или степени износа, указанной в договоре.
Когда организация получает недвижимое имущество по договору безвозмездного пользования, то она получает право пользоваться данной недвижимостью. Следовательно, безвозмездное пользование имуществом можно классифицировать как безвозмездное получение имущественного права для целей налогообложения по упрощенной системе.
Всвязи с этим, предприятие-ссудополучатель обязано в таком случае увеличить налоговую базу по УСН на сумму, равную доходу от безвозмездного права пользования имущества, которая определяется по рыночным ценам на аренду аналогичного недвижимого имущества.