Управление Федеральной налоговой службы в Твери решило напомнить жителям, что, согласно действующему законодательству России, за пользование земельным участком нужно платить налоги.
Лица, обязанные уплачивать этот налог – это как юридические, так и физические, которые имеют в своей собственности зем. участки, признанные объектом налогообложения согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 389), на праве бессрочного пользования, собственности или наследуемого владения. Не оплачивать данный налог могут только те предпряитяи и граждане, у которых земельные участки находятся во временном пользовании (аренда) или переданы на правах безвозмездного пользования в рамках определенного срока.
Здесь же акцентируем внимание и на списке категорий налогоплательщиков, которые освобождены от уплаты данного налога. Заметим сразу, что категории пенсионеров в нем нет.
Действующим законом России №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статьей 16 указано, что та часть земли, на которой построено многоэтажное сооружение с жилыми или не жилыми помещениями, которая была подвержена государственному кадастровому учету, автоматически переходит во владение всех владельцев помещений дома. Каким будет размер налога к оплате каждым владельцем своего помещения, зависит от доли собственности каждого во всем доме.
Помимо земельного участка, собственникам квартир и помещений из общей долевой собственности принадлежит все, что считается общим имуществом на всех. Это и озеленения площадки около дома, и детская площадка, а также все остальные элементы благоустройства и эксплуатации помещений на земельном участке.
Исходя из всего вышесказанного, налогоплательщиком является каждый хозяин в объекте, независимо от того пенсионер он или нет. Его доля уплаты налога зависит только от части собственности в объекте.