Министерство экономического развития России представило новый порядок исчисления инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, которое находиться в собственности физических лиц, для определения размера налоговых отчислений. Законопроект представлен на сайте министерства.
Новый порядок будет реализовываться вплоть до введения налога на недвижимость, как отмечает Минэкономразвития. Для того, чтобы рассчитать инвестиционную стоимость объектов недвижимости, необходимо использовать кадастровую стоимость с учетом понижательного коэффициента, равного 0,3. Данный коэффициент применяется для того, чтобы сохранить налоги физических лиц на прежнем уровне.
Следует напомнить налогоплательщикам порядок предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилого имущества. Для того, чтобы получить налоговый вычет при строительстве/покупке жилого имущества, налогоплательщик должен представить в налоговый орган налоговую декларацию 3-НДФЛ по итогам года или у работодателя до конца года при условии подтверждения права на получение данного вычета.
Кроме того, Министерство финансов России в своем письме № 03-11-11/322 от 23 октября текущего года сообщило о том, что индивидуальные предприниматели, которые сдают в аренду нежилую недвижимость в качестве вида предпринимательской деятельности, могут применять патентную систему налогообложения с начала следующего года. Данное положение содержится в подпункте 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ. В качестве имущества, всвязи с дачей в аренду которого ИП может применять патентную систему, понимаются дачи, земельные участки, жилое имущество, а также нежилые помещения.