В Федеральный закон №212-ФЗ Российской Федерации были сделаны поправки о предоставлении имущественного вычета на налог с доходов физических лиц при покупке и постройке жилья. Внесенные изменения вступят в силу с начала следующего года.
Министерством финансов РФ было обнародовано письмо Федеральной налоговой службы № 03-04-07/37870 от 13 сентября 2013 года, в котором объяснялось, каким образом будут внедряться данные изменения в дейсвтие.
Стоит напомнить, что ранее были внесены изменения в Налоговый кодекс России (ст. 220). Содержание данной статьи после этого выглядело следующим образом: если гражданин России получил имущественный вычет на сумму меньше, чем 2 млн. рублей при покупке жилой недвижимости, то оставшуюся сумму вычета он имеет право потратить при покупке иного объекта недвижимости.
Имущественный вычет теперь имеют право получить не только покупатели жилья, а и родители либо усыновители, если право собственности на недвижимость перешло к их несовершеннолетнему ребенку. Но общая сумма вычета при этом не может быть больше, чем два миллиона российских рублей. Об этом изложено в упомянутом письме Минфина РФ.
Но для получения вычетов существует два важных условия. Первое: налогоплательщик ранее еще не получал имущественный вычет и документы на собственность жилья. Второе: документы на право получения вычета нужно успеть оформить до конца текущего года. То есть, те налогоплательщики, которые не успеют оформить документы до конца 2013 года, уже имея при этом право собственности на недвижимость, все равно получат вычеты по предыдущей версии закона.